Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située dans une impasse, au pied de la montée de Champagnier.
Érigée sur une parcelle d'environ 230 m², cette maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d'une excellente exposition. Son jardin spacieux et agréable donne directement accès à la pièce de vie principale, assurant ainsi un espace extérieur convivial.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC. Cette partie de la maison ne comporte aucun mur porteur, vous permettant de repenser totalement l'espace selon vos envies. Nous pouvons vous fournir des simulations de plans pour vous inspirer.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de douche et une salle de bains. Cette dernière peut être associée à l'une des chambres pour créer une suite parentale, offrant ainsi une configuration flexible et pratique.
Enfin, la maison dispose d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le stockage et les projets de bricolage.
Cette maison présente de nombreux atouts et a récemment bénéficiée de belles rénovations, telles que le remplacement de la chaudière, l'installation de la climatisation, ainsi que des travaux électriques de mise aux normes.
Elle n'attend que ses futurs propriétaires pour être pleinement appréciée !
Cette annonce référence 235143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 915 €
5
4
1
1
1
1991
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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