Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186000 euros).
Pavillon de plain-pied 84 m² Terrain clos de 499 m² Venarey-les-Laumes À découvrir à Venarey-les-Laumes, dans un environnement agréable et pratique, à proximité du canal, des commerces, des écoles, de la gare TER et de la maison de santé, ce pavillon construit en 2012 offre environ 84 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 499 m². La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec poêle, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 10 à 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier avec adoucisseur d'eau complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 15 m². Celui-ci pourrait, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, être transformé en pièce de vie supplémentaire. Les atouts Maison récente construite en 2012 Plain-pied, adapté aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un logement facile à vivre Terrain clos de 499 m² Portail en aluminium Jardin et cabanon Garage attenant d'environ 15 m² Pompe à chaleur Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Panneaux solaires avec contrat de revente générant actuellement environ 700 par an Possibilité de faire évoluer et personnaliser le bien selon ses besoins Extérieur offrant suffisamment d'espace pour envisager la création d'un carport, sous réserve des autorisations nécessaires Notre avis Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une bonne base et un réel potentiel d'évolution. Sa configuration de plain-pied, son terrain clos et ses équipements en font un bien pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à une personne recherchant un logement fonctionnel et facile à vivre. La maison offre également différentes possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec notamment un garage pouvant être repensé en espace habitable et une distribution intérieure facilement adaptable. Une maison à découvrir pour son potentiel, son emplacement et ses possibilités d'évolution. CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426 retrouvez moi sur ? Site internet : www.agencenatimo.com ? Instagram : @agencenatimo ?? YouTube : @natimonatimo-s3i ? Facebook : agence Natimo. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
85 m²
2 329 €
45.00 m²
499 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.45 %
70.00 € / mois
Oui
2012
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LACOMBE
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