Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cette maison de 160 m², située sur la commune des Martres de Veyre. Édifiée en 2023 sur un terrain de 526 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace salle à manger. Vous accéderez alors à une superbe terrasse exposée Ouest à l'arrière de la maison et profiterez du calme pour vous détendre dans la piscine chauffée 7m x 3 m avec volet roulant.
Vient ensuite une suite parentale avec terrasse, composée d'une chambre de près de 20 m² et une salle de bain attenante avec douche à l'italienne et baignoire. Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres de 15 m² env, une 2ème salle de bain, un espace bureau et un cellier / buanderie.
Enfin, un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement.
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques.
A visiter très rapidement ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 467.00 et 632.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778
Villa
160 m²
2 781 €
60 m²
526 m²
5
3
2
2 (séparés)
2023
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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