Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux à MONTADY
Venez découvrir cette maison en 3 faces construite en 2015 aux normes RT2012, offrant une surface habitable de 103 m². Cette demeure, située dans un cadre paisible à Montady, à moins de 10 minutes de Béziers est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Implantée sur une parcelle de 244m², les pièces sont réparties sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/cuisine de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une suite parentale avec salle d'eau et placards, une buanderie et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bains moderne et un WC indépendant pour un confort optimal.
La maison est en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Classe énergétique DPE en B - faible coût des charges.
Installations :
- grandes ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue
- climatisation
- isolation
- toiture en bac acier et l'assainissement conforme garantissent une sécurité et une durabilité optimales.
En extérieur elle bénéficie d'une terrasse à personnaliser, parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Exposition SUD-EST.
Calme garanti car la maison est située dans la zone commerciale à Montady, proche commerces et transports.
Qu'attendez-vous pour en faire votre nid douillet ? Contactez-nous dés aujourd'hui pour en savoir plus !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
103 m²
2 184 €
40 m²
244 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
20/06/2025
Oui
2015
Sud
Est
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
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