GALLARGUES-LE-MONTUEUX MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
En exclusivité à Gallargues-le-Montueux, l'agence Villemont Immobilier vous présente cette maison moderne, construite en 2025, avec une habitation de plain-pied de 93m² sur une parcelle de 326 m² avec piscine et terrasse.
Idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel récent, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute A9 permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Pensé comme un véritable lieu de partage, cet espace séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception tournée vers l'extérieur. Deux larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent parfaitement la pièce de vie vers la terrasse.
L'espace nuit accueille ensuite trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement fonctionnel et parfaitement adapté pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Une agréable terrasse, une piscine et un espace aménagé en gazon synthétique composent un cadre facile à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives à l'extérieur, devant la maison.
Récente, fonctionnelle et soigneusement pensée, cette maison réunit les critères recherchés d'une résidence principale contemporaine : une vie de plain-pied, trois chambres, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et une piscine. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un bien récent et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)
93 m²
4 183 €
44 m²
326 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
2025
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Tison
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