Vente maison 5 pièces

290 000 €

Maison moderne de 97,54 m2 - Jardin - 4 chambres - Garage - Bouguenais - Allée de la Jaguère

Bouguenais 44340

0

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau)et d'un jardin à proximité d ?espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles. L'entrée est équipée d'un placard de rangement et elle dessert un garage, des WC avec lave-main ainsi que la pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. A l'étage vous découvrirez une salle de bain, des WC ainsi que 4 chambres dont l'une dispose d'un placard intégré. Vous pourrez stationner 1 voiture sur l'accès garage et une dans le garage. Le garage vous offre la possibilité d'accéder au jardin sans passer par la maison. Les atouts de cette maison : -Un budget maîtrisé pour une maison 4 chambres dans l'agglomération nantaise -L'absence de perte de place -La grande pièce de vie ouverte sur le jardin -Le garage et l'accès garage A noter : -La maison fait partie d'une ASL (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne, à l'heure qui vous convient ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)