Maison moderne sans travaux avec jardin et carport Saint-Didy 29
Plouigneau 29610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Bretagne - Finiste?re - 29610 Plouigneau St DiDy
En exclusivité !
Une maison moderne construite sur plan anne?e 2015 a? usage d'habitation non mitoyenne de 108 m2 habitables dont 112 m2 au sol, 6 pie?ces, 4 chambres. Sur un terrain de 406 m2, un carport, un cabanon et jardin exposé Sud.
La maison est compose?e de la manie?re suivante :
Au rez-de-chausse?e une grande pie?ce de vie de 42 m2 avec baies vitre?es et volets e?lectriques donnant sur la terrasse du jardin, une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e ouverte, un dégagement, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Attenant un carport avec prise pour voiture électrique.
A l'e?tage un palier, 3 chambres, une salle de bain + douche et un wc.
Caracte?ristiques techniques :
Maison moderne construite sur plan : Kervran 2015. Non mitoyenne. Normes RT 2012. Dalle be?ton rdc polystyrène UP 23 isolée au sol et murs en parpaing. Isolation sol hourdis UP 0.23 / Isolation murs TP 238 140mm laine de verre + placo / plafond laine de verre 280 mm. Vide sanitaire béton. Pompe à chaleur bi bloc marque DAIKIN Altherma. Radiateurs aciers. Fene?tres en PVC double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants électriques sur les baies vitrées + manuels sur les fenêtres. Ventilation : ventilation mécanique hygro B aldes / grilles hygroréglables sur fenêtres. Coffret électrique moderne marque Schneider. Cuisine : ouverte équipée marque Cuisinela. Assainissement : maison au tout a? l'e?gout. Toiture : toit plat avec membrane. Ravalement : enduit 2024.
Les points positifs :
+ Espace de vie complet au rdc. + Classe énergétique A. + Pas de travaux à prévoir. + Grande pie?ce de vie 42 m2 qui donne sur l'exte?rieur du jardin via les baies vitre?es. + Les travaux réalisés : fibre optique, terrasse, jardin clôture, baie vitrée, ravalement. + Grande terrasse / carport / jardin semi-clos. + Quartier calme. + Potentiel locatif courte et longue durée.
Prix honoraires inclus : 316 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 % TTC Prix hors honoraires : 300 000
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
