Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Treize Immobilier vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 1977, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité immédiate du centre de Theix.
Développant 128 m² habitables et 143 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment à l'étage où plusieurs espaces supplémentaires peuvent être créés selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque.
À l'extérieur, une agréable terrasse dans le prolongement du salon permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de 802 m² offre un cadre verdoyant et facile d'entretien.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement.
Pour encore plus de confort et de sécurité, un portail ainsi que des claustras neufs viennent tout juste d'être installés à l'avant de la maison.
Enfin, la maison profite d'excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur récente.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied des commerces et commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable.
À découvrir sans tarder.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 430 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Maison traditionnelle
128 m²
3 359 €
802 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.88 %
1977
Ouest
Nord
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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