Maison Néo-Bretonne d'Exception Cadre Naturel & Espaces Gé
Plaintel 22940
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348950 euros).
Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous propose : Maison Néo-Bretonne d'Exception Cadre Naturel & Espaces Généreux À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage :
Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement.
Sous-sol complet :
Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage.
Extérieur :
Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Atouts majeurs :
Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare pour les projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau.
Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : https://ksimon.noovimo.fr/fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
3 141 €
10207 m²
5
3
4.40 %
1972
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin SIMON
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