Belle maison néo-bretonne rénovée à Penguily ? 105 m² habitables, terrain de 1014 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de type néo-bretonne, récemment rénovée, une maison pensée pour votre bien-être : agréable à vivre, parfaitement fonctionnelle et équipée de solutions économiques pour réduire durablement votre consommation d'énergie.
Rez-de-chaussée :
? Spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, avec poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte neuve (2023) entièrement équipée
? Accès direct à une véranda offrant une superbe vue sur la campagne
? Suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf (grande douche à l'italienne)
? Deuxième chambre, idéale comme bureau ou dressing
? WC séparé
À l'étage :
? Deux belles chambres spacieuses de 12 m² avec rangements
? Une salle de bain rénovée
? WC séparé
? Mezzanine, pouvant être transformée en bureau (visuel disponible)
Extérieurs et annexes :
? Terrain entièrement clôturé de 1014 m²
? Grande serre avec coin potager, piscine hors sol, nombreux arbres fruitiers
? Sous-sol total et garage spacieux de 50 m², idéal pour rangement ou stockage de bois
Atouts techniques :
? Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur (2021), radiateurs électriques neufs à l'étage
? Électricité refaite à neuf en 2023, tableau électrique inclus
? Fibre optique installée
Maison idéale pour une famille en quête de calme, de nature, tout en restant proche des commodités puisque la ville de Lamballe est accessible en 15 minutes seulement.
Cette annonce référence 287263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200000.00 € et 201000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 981 €
1014 m²
6
4
1
2
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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