Exclusivité Dohm Immobilier ! Dans un secteur calme et résidentiel, respectivement à 20 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes d'Yssingeaux, venez découvrir cette superbe villa de 149.30 m2 dont la construction a été terminé en hiver 2025. Conçue pour allier confort et qualité de vie, elle offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie familiale agréable. Construite sur un terrain de 1200 m2, la maison se compose d'une belle entrée suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2, ouverte sur le jardin et la nature, d'une cuisine ouverte et semi-équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d'un WC indépendant. Accès direct au garage double de 54 m2, avec portail électrique et espace buanderie. L'étage se compose de deux belles chambres supplémentaires, de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. Les extérieurs restent à finir d'aménager mais vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Chauffage au sol avec aérothermie. Contactez vos agents commerciaux dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Lisa Crespy O6 40 90 46 28 et Lola Guillaumin O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
149.3 m²
2 204 €
60 m²
1201 m²
5
4
2025
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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