À louer : superbe maison neuve répondant aux dernières normes RE2020, d'une surface habitable de 95 m2, avec un garage de 15 m2, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m2. Caractéristiques du bien Maison neuve très faible consommation énergétique (Classe A) 95 m2 habitables + 15 m2 de garage Terrain 1 800 m2 entièrement clôturé Grande terrasse de 50 m2 Piscine chauffée 6 × 2,5 m avec nage à contre-courant Portail électrique Volets roulants électriques Chauffage réversible AIR/AIR (climatisation + chauffage très économique) Ballon thermodynamique Isolation haute performances RE2020 Composition intérieure Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée(plaque induction, hotte aspirante, four pyrolise, lave-vaisselle encastré) 3 chambres Salle de bains WC séparé Garage attenant (porte motorisée) Situation géographique Secteur calme et recherché À 20 minutes de Dax Proche des commerces, écoles et axes rapides Dax, Bayonne, Orthez, Pau. Avantages du bien Très faible facture énergétique Piscine chauffée utilisable une grande partie de l'année Grande parcelle offrant tranquillité et intimité Maison neuve, aucun travaux à prévoir Confort moderne : domotique simple, équipements performants Dossier sérieux demandé. Revenus >= 3× le loyer CDI ou fonctionnaire. Sans période d'essai. Assurance habitation + responsabilité piscine Engagement écrit pour entretien piscine / jardin Pas d'Airbnb / pas de sous-location
95 m²
1800 m²
5
3
05/01/2026
2025
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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