MAISON NEUVE DE 2025 DE 113 M², 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE
Saint-Hilaire-la-Forêt 85440
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant 113 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 415 m², à Saint-Hilaire-la-Forêt.
Alliant architecture moderne, prestations soignées et performances énergétiques, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et aux normes d'accessibilité PMR, elle bénéficie d'une conception thermique performante, permettant de limiter les consommations énergétiques tout en garantissant un excellent confort en toute saison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 57 m², aux volumes généreux et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Son grand îlot central avec espace repas apporte une touche moderne et chaleureuse, tout en offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien.
Parfaitement agencée, la maison propose une distribution intérieure bien pensée, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres, préservant ainsi le calme et l'intimité de chacun.
L'espace nuit comprend trois chambres de 13,95 m², 10,84 m² et 10,40 m², ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble double vasque suspendu, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes. Les finitions modernes, associant des tons clairs et des éléments noirs, apportent une touche élégante à cet espace. Deux WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, assurant une diffusion homogène de la température dans les différentes pièces. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, contribuant également à la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l'extérieur, les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse carrelée de 32 m², idéale pour installer un salon de jardin et profiter des repas en plein air.
Le terrain de 415 m², entièrement clos, offre un jardin facile à entretenir, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage attenant de 23 m², équipé d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant sur le jardin, complète les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant le garage.
Construite en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison vous offre la tranquillité d'une construction récente, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes et performants.
Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 6 km du littoral vendéen, cette maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité des stations balnéaires de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. En seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la plage du Bouil à Longeville-sur-Mer, ainsi que la plage de Boisvinet et le port de plaisance d...
112.78 m²
3 191 €
57 m²
415 m²
4
3
1
2 (séparés)
2025
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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