Vente maison 8 pièces

635 000 €

Maison neuve de plain pied avec vue montagnes

Loucrup 65200

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Maison traditionnelle, neuve de plain pied, d'une surface totale de 220m² ( maison + dépendances) à Loucrup avec terrain. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Une ambiance chaleureuse et accueillante se dégage du salon lumineux, de la salle à manger spacieuse et de la cuisine aménagée et équipée avec soins. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir un confort optimal au quotidien. La maison dispose de 3 chambres aux belles dimensions avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et 1 salle d'eau. Un jardin arboré ( arbres fruitiers) et une piscine équipée de belles dimensions vous invitent à la détente et aux bons moments en famille ou entre amis. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en ayant vue sur les montagnes. Un studio pouvant dégager un rendement locatif a été aménagé dans une des dépendances. La seconde dépendance pourra si vous le souhaitez être aménagée également en location. Un poulailler en dur a été également réalisé. Vous l'aurez compris cette maison neuve offre un cadre et un confort de vie calme et serein avec une vue magnifique sur les Pyrénées toute l'année. Cette annonce référence 289608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)