Maison Individuelle de Standing - Neuf et Prêt à Vivre
Imaginez une vie où chaque jour commence dans une maison neuve, baignée de lumière, entourée d'un jardin verdoyant et paisible. Cette maison individuelle de standing, construite en 2025, est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² vous accueille, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'une vue apaisante sur le jardin, tandis que la salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Une terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 2000 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La maison est équipée d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et d'un vide sanitaire, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture neuve et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.
Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale et d'un restaurant. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
3 063 €
36 m²
2059 m²
5
3
1
2 (séparés)
2025
Sud
Ouest
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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