Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
A vendre Maison neuve en cours de construction, de 70m² habitable (sans garage) sur terrain d'environ 515m², disponible sous 6 mois. Possibilité de construire un garage. Possibilité de visiter une maison témoin (+/-20km)
Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route. Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m. La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. 5 minutes également de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord à 18 minutes.
La maison est livrée clef en main (hors cuisine). Elle fait 70m² comporte 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC indépendant, un cellier, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le tout aux normes d'accessibilité PMR. Isolation, et étanchéité répondant à la toute dernière norme RE2020. Chauffage avec pompe à chaleur et splits. Carrelage, aménagement extérieur, raccordements réseaux, terrain, taxes, etc.. TOUT COMPRIS DANS LE PRIX.
Frais de notaire réduit. Exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone ou mail. Photos non contractuelles
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 071 €
32 m²
515 m²
3
2
1
1 (séparé)
15/09/2025
2025
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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