Baobab Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec garage et jardin, située à Voglans au tarif 449 900 (honoraires Baobab de 9 900 TTC inclus).
Maison individuelle neuve de 100m² construite sur une parcelle de 373m² et implantée dans le lotissement le Clos de Villarcher, idéalement placée entre Chambéry, Aix-les-Bains et le pôle Savoie Technolac.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendants avec attente pour lave-main, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin, une buanderie/local technique et un garage avec l'accès depuis la maison.
À l'étage : 3 chambres chambres spacieuses avec réserves pour placards et dressing, wc indépendants ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur : Cour et jardin dans un cadre verdoyant agréable et verdoyant.
Les équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, lotissement connecté à la fibre optique,
Finitions à prévoir : sols à l'étage, meubles et robinets WC et SDB ainsi que les placards. Exterieurs à aménager.
DPE : A/A
L'avis Baobab : Maison neuve, performante énergétiquement, jamais habitée, idéalement placée à Voglans. Le plus : un très bon compromis entre l'appartement et la maison.
Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
4 499 €
373 m²
4
3
1
2 (séparés)
2024
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Baabaa
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