Belle maison familiale avec fort potentiel Oberhoffen-sur-Moder
Située dans le village prisé d'Oberhoffen-sur-Moder, cette maison soignée de 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable et calme, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 140 m² loi carrez
Atouts principaux :
-Isolation extérieure récente
-Fenêtres double vitrage
-Chaudière gaz De Dietrich et climatisation
-Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Disposition :
Entrée desservant une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour lumineux
-3 chambres confortables
-Salle de bain + WC séparés
-Combles aménageables offrant environ 35 m² supplémentaires (loi Carrez)
Sous-sol complet :
-Cave et garage de plus de 60 m²
-Espace aménagé avec chambre, douche et WC : idéal pour une chambre d'ami, un adolescent ou un bureau indépendant
Environnement :
-Implantée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du village.
- Une maison familiale avec de beaux volumes, un excellent entretien et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours .
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
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Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
104 m²
3 029 €
524 m²
6
4
Oui
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