Maison oléronaise Véranda chauffée 3 chambres Cadre bo
Saintes 17100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 364900 euros).
À seulement 12 minutes de Saintes et 20 minutes de Royan, cette maison oléronaise parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. -- Véranda chauffée baignée de lumière offrant une vue dégagée sur la nature et un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année -- Salon-séjour chaleureux avec cheminée -- Cuisine artisanale aménagée et équipée avec cellier attenant -- Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée -- Bureau ou bibliothèque idéal pour le télétravail ou une activité indépendante -- Trois salles d'eau -- Deux WC indépendants Les + du bien -- Terrasse intimiste d'environ 70 m2 -- Trois autres terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée -- Double garage en bois -- Garage attenant pouvant être aménagé selon vos besoins -- Cave d'environ 36 m2 -- Maison isolée et raccordée au tout-à-l'égout -- Environnement boisé particulièrement agréable, à quelques minutes seulement de Saintes et Royan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sandrine Dupuis 06 23 45 70 60 dupuis.expertimo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
2 451 €
30 m²
3943 m²
6
3
1
2
2
4.11 %
1992
Sud
Oui
3
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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