Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 424000 euros).
? Partez à la découverte de cette magnifique périgourdine !
? Plongé au coeur d'un parc de 6 990m², vous pousserez les portes d'un bien exceptionnel, mêlant art de l'ancien et grands volumes.
? Répartis sur 300m² habitables, vous serez charmé, dès le rez-de-chaussée, par un hall d'entrée spacieux donnant sur un séjour lumineux de 47m². Vous trouverez également, une cuisine équipée avec un second espace salle à manger et un cellier. Famille nombreuse ou besoin d'espace pour accueillir, vous disposerez de 8 chambres confortables réparties sur deux niveaux, de 2 salles de bains fonctionnelles, de 2 wc indépendants et d'un bureau.
Un sous sol spacieux vous propose également deux garages, deux grandes pièces idéales pour du stockage ainsi qu'une cuisine d'été et un troisième wc.
? Dès l'allée principale, vous pourrez observer un grand parc arboré et fleuri sans vis à vis idéal pour des moments conviviaux et au calme l'été.
? Située à Trélissac, elle est à proximité directe des commerces, écoles et transports
Un bien typiquement périgourdin pensé pour recevoir et transmettre. ? L'art de vivre à la française
N'hésitez pas et contactez nous rapidement pour venir découvrir ce petit coin de paradis.
?? 05 53 09 53 60
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5427.00 et 7343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
300 m²
1 413 €
47 m²
6990 m²
9
8
2
3 (séparés)
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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