Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 409000 euros).
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous présente cette vaste maison familiale de 180m² habitables, comprenant 8 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 7ares07. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, puis un salon/séjour spacieux. Il se prolonge par une salle à manger lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes et les Vosges. Cet espace bénéficie en plus d'une mezzanine qui apporte volume et originalité. Une première chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une parentale avec accès à la mezzanine. Une salle de bain avec toilettes complète l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de jeux, ainsi que d'un atelier et d'une buanderie. A l'extérieur, une terrasse dallée surplombe une pièce de 20 m² aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. Une dépendance de 1997 vient enrichir l'ensemble : garage, local vélo et zone de stockage pour le bois, offrant une organisation optimale pour les besoins quotidiens. Les fenêtres sont en PVC et bois double vitrage avec volets roulants manuels. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à bois dans le salon et un poêle à pellets dans la salle à manger qui chauffe également la mezzanine. Une maison fonctionnelle, chaleureuse, et sans vis-à-vis, parfaite pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité à domicile. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez sans attendre votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
