MAISON PLAIN PIED - 3 chambres - proche centre-ville LUXEUIL
Luxeuil-les-Bains 70300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Élodie MAILLOT-HACQUARD, de l'agence CARITEY Immobilier à Luxeuil-les-Bains, vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un quartier calme, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre-ville.
Construite en 1976, cette maison de 123 m2 habitables, implantée sur un terrain de 751 m2, a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, réalisée avec soin jusque dans les moindres détails.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, buanderie, cave et une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins.
Ses nombreux atouts : * Rénovation intérieure complète : électricité, tableau électrique, plafonds, peintures, sols et salle d'eau... * Fenêtres double vitrage et volets roulants solaires neufs * Terrasse extérieure entièrement refaite * Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2015) + insert bois avec pierres réfractaires 2015 * VMC SF Hygro B après 2012 * Raccordement au tout-à-l'égout * DPE : C / GES : C * Terrain de 751 m2 avec jardin * Taxe foncière : 1 700 EUR/an * Quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités
Une maison en excellent état, rénovée avec soin, offrant de belles prestations et le confort d'une vie de plain-pied. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Prix : 249 000 EUR frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD, votre conseillère immobilier CARITEY Immobilier sur Luxeuil-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
123 m²
2 024 €
751 m²
5
3
1
1
1976
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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