Maison de plain-pied à Carquefou 3 chambres, jardin et beau potentiel.
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un vrai jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison située au Chêne Verte réunit les critères essentiels pour une vie de famille confortable.
D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial, agréable au quotidien, avec un accès facile vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont certaines avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Côté extérieur, la maison profite d'un terrain arboré et verdoyant de 618 m². Terrasse, jardin, orientation et végétation : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, des stationnements et un grenier aménageable complètent le bien, avec un vrai potentiel d'évolution selon vos projets : rangement, bureau, pièce complémentaire ou optimisation des volumes.
Les points forts : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine récente aménagée et équipée - Jardin arboré - Environnement calme
Proximité des écoles, transports, axes rapides et centre de Carquefou. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Carquefou dans un cadre de vie agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514388461
94 m²
3 255 €
32 m²
618 m²
4
3
1
1 (séparé)
1987
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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