Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 5 pièces à GENISSIEUX ! Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un confort inégalé grâce à ses 2 chambres spacieuses (22 m2 et 12 m2) avec salles d'eau privatives, dont une avec hammam. De plus, la possibilité de créer une troisième chambre vous offre une flexibilité rare. La grande cuisine équipée de 26 m2 est ouverte sur un vaste séjour de 34 m2, donnant accès à une belle terrasse de 39 m2 exposée Sud. Un grand garage de 38 m2 est également disponible. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec sa cuisine d'été et barbecue pour des moments de détente en plein air. Réserve d'eau pluviale et système d'arrosage par goutte à goutte. Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. Habitation équipée de fenêtres en aluminium double-vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Génissieux ! PRIX NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
2 981 €
34 m²
717 m²
5
2
2
2
2002
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
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