Située au fond d'une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 136 m2, implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 900 m2. Vous découvrez dès l'entrée un vaste hall avec espace bureau, puis une lumineuse pièce de vie de 39 m2, offrant de belles perspectives d'aménagement, avec sa cuisine attenante de 11 m2. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune dotée d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Un double garage de 44 m2 vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez de multiples stationnements, d'un jardin qui entoure la maison, de plusieurs terrasses permettant différentes ambiances, ainsi que d'un chalet de jardin de 20 m2. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et recherché : une opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur PIGEAT par téléphone ou par mail.
Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 187 / GES D 40 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 EUR et 3080 EUR . Copropriété : 146 lots - Pas de procédure en cours.
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 794 €
39 m²
900 m²
6
4
1
1
1977
6
1
Oui (146 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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