Cette charmante maison fonctionnelle saura vous séduire ; à deux pas du centre ville ,à 10 minutes à pied de la gare.
L'entrée lumineuse et pratique vous emmènera dans le séjour de près de 20 mètres carré , les 2 chambres donnant sur cet espace de vie
La cuisine communique directement avec la véranda accueillante.
Le mur entre la cuisine et le séjour pourrait être ouvert.
Salle d'eau et wc .
Un garage complète la maison , et dans le jardin arboré se trouve un grand atelier .
Actuellement la maison est chauffée au fioul. La toiture est correcte.
Un peu d'isolation sera à prévoir pour amélioré la performance énergétique.
Les huisseries sont déjà en partie changées.
Plans suggestifs fait par mes soins - non contractuel - côtes approximatives -
Cette annonce référence 308990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 000 €
300 m²
3
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie THUAULT
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