Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
50?50 IMMOBILIER vous présente cette maison de plain?pied, labellisée BBC lors de sa construction, située à PLOUENAN, au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des services et à seulement 10 minutes de Saint?Pol?de?Léon, Carantec et leurs plages.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un salon?séjour et une cuisine ouverte de 12 m², donnant accès à une terrasse carrelée, joliment aménagée.
La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.
Un cellier?buanderie de 15 m² complète l'ensemble et communique avec un garage de 21 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Les menuiseries sont dotées de volets roulants électriques à commande centralisée. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur remplacée en 2021, et est raccordée au tout?à?l'égout ainsi qu'à la fibre optique.
À l'extérieur, vous profiterez, en complément de la terrasse, d'un petit jardin entourant la maison, entièrement clôturé et sans vis?à?vis.
Une maison fonctionnelle, économique et idéalement située : une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
