Maison de plain-pied avec jardin et grand potentiel à Frontignan (Quartier La Peyrade) Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé entre mer et centre-ville ? Ne cherchez plus ! Située dans le quartier recherché de La Peyrade à Frontignan, en plein coeur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m². Les atouts du bien : De plain-pied : Une circulation fluide et pratique au quotidien. Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle de bain. Côté jour : Une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur. Les plus indispensables : Un garage fermé et un sous-sol offrant un bel espace de stockage ou de bricolage. L'extérieur : Un terrain de 500 m² piscinable ou aménageable selon vos envies pour profiter du soleil languedocien. Une situation géographique idéale : Profitez d'un cadre de vie tout à pied ! Vous êtes à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, à proximité immédiate de la mer et des plages, tout en étant aux portes de Sète et à quelques minutes de Balaruc-les-Bains. Le petit mot du professionnel : La maison est actuellement « dans son jus » et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C'est la toile blanche idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et en faire le cocon qui vous ressemble ! (Classement DPE : D Contactez Emmanuel au 06.29.90.73.53
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003
80 m²
4 188 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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