Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 228 euros.
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 76 m², construite en 2008 et rénovée en 2020, alliant modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue dégagée et un environnement lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, de type coin cuisine, est nue et prête à être aménagée selon vos goûts. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort optimal.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² idéale pour des dîners en plein air et un jardin de 40 m², parfait pour les amateurs de nature. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible.
Cette maison, conforme PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC avec double vitrage. La toiture en bac acier isolé garantit une excellente isolation. La cave complète les espaces de rangement.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont de qualité et l'état intérieur est impeccable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux. Les transports en commun sont également accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires de 836 TTC à la charge du locataire comprenant 228 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 856.00 . Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
25 m²
5
2
1
1 (séparé)
836 %
10/09/2025
20.00 € / mois
2008
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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