EXCLUSIVITE : REVEL-TOURDAN, Maison de Plain-Pied d'une surface d'environ 174m² sur un terrain de 1 769m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35m² avec poêle, accès direct à la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres de 13.5 et 14.6 m² avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Vous disposez d'un sous-sol total en deux parties. La première un T2 d'environ 60m² avec cuisine, pièce de vie avec une baie vitrée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou des amis. La seconde partie comprend une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur belle terrasse avec accès direct de la cuisine et de la pièce de vie, un abri voiture et un abri de jardin. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets en aluminium, chauffage électrique et poêle à bois.
LE VILLAGE
Revel-Tourdan est un village médiéval qui compte 1 000 habitants. Il est situé à 25 km au sud-est de Vienne et à 8 Km à l'ouest de Beaurepaire. Une ligne de bus relie le village à Beaurepaire et à Vienne. L'école élémentaire de la Grande Section au CM2 se trouve au village, l'école maternelle se trouve dans le village voisin de Pisieu, le collège se situe à Beaurepaire avec un ramassage scolaire. Un supermarché, un salon de coiffure et un magasin de bricolage se situent à moins de 5 min en voiture. Les principaux commerces, professionnels de santé se situent à Beaurepaire.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708
A VOIR ABSOLUMENT !
N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / contact@biensenscene.fr Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
175 m²
1 771 €
35 m²
1769 m²
4
2
2
2 (séparés)
1983
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier BRYERE
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