Maison plain-pied avec terrain - proche Hauterives et Saint-
Tersanne 26390
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité ! A Tersanne, au coeur de la Drôme, se niche une maison de plain-pied qui respire la douceur de vivre. Construite en 2004, elle a été pensée pour conjuguer confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre de 54 m2 vous accueille grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Le volume est généreux, l'atmosphère chaleureuse, et l'espace cuisine s'intègre harmonieusement pour partager des moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une chaleur douce et homogène en toute saison, complété par une cheminée à bois avec insert. Les fenêtres en bois et aluminium associées aux volets aluminium assurent à la fois esthétisme, isolation et durabilité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Un cellier/buanderie et un double garage complètent les prestations, offrant à la fois rangement et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de près de 1390 m2, arboré et piscinable, vous promet de belles journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir du terrain (déjà viabilisé) en sus du prix. À seulement 10 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, 6 km d'Hauterives, 20 minutes de Romans-sur-Isère et 25 minutes de l'A7 (Valence Nord), vous profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Une école élémentaire est en place au village. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant.Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
122 m²
2 369 €
42 m²
1386 m²
5
3
1
2
2008
6
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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