Découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 83,39 m², cette propriété en plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et son esthétique soignée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce vaste espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres douillettes, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. Le terrain de 20 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à 5 min à pied, ainsi que plusieurs crèches et une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 min à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 5 min en voiture et plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle en bon état, rénovée récemment, et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11218
83.39 m²
1 379 €
38 m²
20 m²
4
3
1
1
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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