Il y a des maisons qui invitent naturellement à ralentir, à respirer, à profiter. Celle?ci fait partie de ces lieux où l'on se sent bien dès les premières minutes.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, elle accueille ses visiteurs par une entrée au rez?de?chaussée, où se dessine déjà une atmosphère douce et familiale.
Le rez?de?chaussée : un étage pensé pour la vie de famille
Trois chambres se succèdent, chacune avec sa lumière, son calme, son potentiel. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel, simple et efficace - un espace où chacun peut trouver sa place.
Le rez?de?jardin : l'âme de la maison
Un escalier mène au niveau inférieur et c'est là que la maison révèle son caractère. Le séjour de 30 m², avec sa cheminée, s'ouvre largement sur une terrasse paysagée qui semble prolonger la pièce. On y imagine les repas sous l'ombre du grand arbre, les soirées d'été, les moments de détente au calme.
La dépendance aménagée en cuisine d'été, avec ses rangements, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un espace rare, convivial, qui donne à cette maison une ambiance presque méditerranéenne.
À l'intérieur, la cuisine ouverte accompagne naturellement le séjour. Un cellier vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
L'étage supérieur : un espace rien qu'à soi
Tout en haut, la suite parentale offre un volume agréable, modulable selon les besoins. Dressing, salle d'eau avec WC, accès direct au toit terrasse, et même un grenier aménagé au-dessus : un étage qui peut devenir un refuge, un bureau, un atelier, ou être divisé en deux chambres si nécessaire.*
Ce que cette maison dégage
- Un intérieur simple, chaleureux, facile à s'approprier - Un extérieur charmant, intime et verdoyant - Une cuisine d'été qui transforme les beaux jours en moments de partage - Une distribution idéale pour une famille de 4 chambres - Un quartier calme, recherché - La possibilité de repenser les couleurs et l'ambiance pour créer un lieu à son image
Il est important de noter qu'il n'y a pas de stationnement ni d'accès voiture, stationnement libre non réglementé dans la rue et aux alentours !
Pour qui ?
Pour ceux qui rêvent d'un extérieur vivant, d'une maison pratique, d'un lieu où l'on peut créer son propre univers. Pour une famille qui cherche un cadre paisible, proche des écoles, avec un charme authentique.
Encore une exclusivité WE INVEST, pleine de douceur et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 903 €
13 m²
30 m²
138 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1947
Sud
Nord
1 (13 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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