Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
? Maison ancienne 4 pièces Cléry-Saint-André
Située sur la commune de Cléry-Saint-André, cette maison ancienne de 4 pièces offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
D'une surface d'environ 125m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, un cellier ainsi que d'une salle d'eau. Une troisième chambre, avec une entrée indépendante par l'extérieur ainsi qu'un jardin clôturé complètent également ce bien.
? Les atouts du bien : Maison ancienne avec cachet et potentiel Configuration familiale avec 3 chambres Possibilités d'optimisation des volumes Située dans une commune recherchée à proximité d'Orléans
? Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et de le valoriser selon vos envies (électricité, menuiseries, aménagement intérieur ).
? Cléry-Saint-André est une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Orléans, avec commerces, écoles et accès rapides.
? Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, avec un réel potentiel de valorisation.
? N'attendez plus ! Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
