Maison située à Saint Jean de la Motte dans un hameau très calme
A 15 minutes de la Flèche et à 5 minutes de Luché-Pringé
Maison atypique de 108 m² mais avec 150 m² au sol entièrement restaurée, implantée sur un terrain de 1960 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas très lumineux, dotée d'une baie vitrée et d'un insert au bois, juste à côté se situe un salon de 25 m². Le RDC comprend également une chambre éclairée par un puit de lumière, une salle d'eau et un WC séparé de grande taille. A l'étage un palier de 24 m² au sol, idéal pour faire un bureau, dessert deux chambres sous combles, une salle de bain et un WC.
La maison est orientée à l'ouest, elle bénéficie également d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage atelier sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée de radiateurs rayonnants et de fenêtres en PVC.
Possibilité de diviser le terrain pour faire en plus une parcelle constructible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans
Maison ancienne
108 m²
1 759 €
48 m²
1960 m²
5
3
2
2 (séparés)
1900
Ouest
Nord
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Betty BOUHOURS
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