Idéalement située dans le quartier très recherché de la barre Ormesson, à moins de 600m de la gare, et à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, conservatoire et aménagements sportifs (stade, tennis), cette maison de charme de 78m2 offre un cadre de vie privilégié, idéale pour la famille. Exposé plein sud, la maison séduit par sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant ouvre sur un beau salon/salle à manger traversant de 24 m2 avec cheminée. Cet espace se prolonge vers une cuisine aménagée de 9m2. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une 1 salle de bain avec WC, offrant un espace de nuit pour toute la famille. Le sous-sol complet apporte un véritable atout supplémentaire comprenant une cave à vin et un espace buanderie, complété par de belles possibilités de rangement. L'extérieur comprend un agréable jardin de 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant complète ce bien.
une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 3990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
