Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 329900 euros).
Saix, axe Castres Soual Toulouse, belle villa de 182m² habitables, entièrement refaite à neuf, avec garage, terrasse et jardin, en vente de particulier à particulier.
Ce bien, sur une parcelle de 2 500m² comprend 7 pièces dont 4 chambres et un grand séjour traversant. Il est divisé en deux parties : un plain-pied de 110m² avec 3 chambres et un appartement T2 indépendant de 70m² permettant de générer des revenus locatifs ou d'exercer une activité professionnelle,
Il se compose de :
Une grande pièce de vie traversante de 54m², carrelée, très lumineuse avec fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Depuis le séjour, un couloir carrelé dessert la partie nuit qui comprend :
Une chambre de 12m², carrelée, avec placard et fenêtre côté jardin.
Une salle d'eau de 6m² carrelée avec fenêtre, équipée d'une douche, une vasque avec meuble, un WC, ainsi qu'une VMC.
Une chambre de 11m², carrelée avec fenêtre côté jardin.
Une chambre parentale de 21m², carrelée, comprenant un dressing mural ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipé.
Depuis le couloir une porte permet l'accès au garage, à la salle de sport, et à l'appartement si besoin.
Une salle de sport de 14m² carrelée, avec placards de rangement.
L'appartement, complètement indépendant si besoin, comprend :
Une grande pièce de vie traversante de 33m², carrelée, avec cuisine équipée ouverte et baie vitrée coulissante sur le jardin.
Un WC indépendant carrelé.
Une grande chambre de 18m², carrelée, comprenant une salle d'eau et une baignoire balnéo. L'ensemble est ouvert sur la chambre.
Cet appartement bénéficie d'une sortie couverte de 13m².
Les extérieurs :
Un garage de 40m², est situé à l'arrière de la maison. Devant l'entrée principale, une grande terrasse carrelée de 30m².
Les plus :
Cette construction de 1982 a été entièrement rénovée jusqu'en 2025. Elle est en parfait état et très bien entretenue. Elle conviendra tout à fait à une famille souhaitant de l'espace et la proximité des commodités.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-Immo Vente entre particuliers accompagnée par un coach immobilier indépendant. Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.
182 m²
1 813 €
54 m²
2518 m²
7
4
1
1
3
1982
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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