Vous cherchez un bien avec un fort potentiel locatif ou un projet familial ? Ne manquez pas cette opportunité !
Dans un secteur recherché à Saint Martin d'Hères, venez découvrir cette maison de 131m² habitable, bâtie sur une parcelle de 612m², proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée abrite trois studios ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Le premier étage comprend un duplex avec une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux avec un balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En sous-pente, une chambre supplémentaire et une salle de bain à aménager, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Ce qu'on aime :
- Chauffage : PAC
- Toiture entièrement refaite en 2018
- Rendement locatif
Cette annonce référence 287820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 25/06/2025
Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (16:30 UTC)
Prix de départ : 296 000,00
Palier de l'enchère : 7 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
2 260 €
7
3
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabine GIRARD
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