Située dans un quartier résidentiel paisible de La Chapelle-en-Vercors, cette maison individuelle profite d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement agréable.
Édifiée sur deux niveaux, elle repose sur une construction de qualité, saine et bien entretenue. Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés, mais la maison est parfaitement habitable en l'état.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec toilettes ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m². Cet espace permet aisément de stationner un véhicule tout en conservant une importante surface dédiée à un atelier, au stockage ou à tout autre usage selon vos besoins.
L'étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le paysage, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 400 m², facile à entretenir et permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé dans le séjour, complété par une chaudière au gaz. La maison dispose également d'un aspirateur centralisé et d'une VMC dans la salle d'eau.
Le diagnostic de performance énergétique est satisfaisant. Une isolation du plancher bas permettrait d'améliorer facilement le classement énergétique jusqu'à la classe D.
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à son environnement calme, sa vue, ses volumes annexes généreux et sa proximité avec les commodités du village.
Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle-en-Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
