Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Au sein du quartier de l'Epend, dans un environnement très calme et idéal pour les familles, nous vous proposons à la vente cette maison à fort potentiel. Elle propose au premier niveau une entrée, un bel espace de vie composée d'un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres et deux espaces dressings ou rangements Le tout, construit sur un sous-sol complet de plus de 100 m2 pouvant servir d'atelier et de stockage à un artisan. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 500 m2 qui charmera ses futurs propriétaires. Pour redonner un peu de jeunesse à cette maison, des travaux seront à prévoir et notamment la modernisation du système de chauffaque actuellement au fioul et qui pourra être financé par des aides dans le cadre de ma Prime Rénov (sous conditions), les pièces d'eau (cuisine et salle d'eau), une partie des menuiseries et la décoration générale. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE F ET CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 EUR et 3 070 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 275 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 260 000 EUR net vendeur et 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
1 618 €
25 m²
6
4
1
1
5.77 %
1960
Sud
Nord
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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