Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 775000 euros).
Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette charmante maison, située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, proche de la place des Palmiers et de toutes commodités (gare, commerces, médecins, plage, tout à pied!), dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 85m2 (+double garage de 37,5m2, 1 stationnement possible devant le garage), elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante donnant sur la terrasse sud, deux belles chambres, salle d'eau et wc séparés. Au rdc, une grande chambre avec salle de bains + douche, wc. La parcelle de 605m2 orientée est-ouest offre une belle terrasse à l'arrière ainsi qu'un espace repos en haut de la dune, par un accès entièrement aménagé par un paysagiste, avec arrosage automatique. Façade récemment rénovée, toiture tuiles en bon état, chauffage gaz et électrique (au rdc), fibre.Cette maison à fort potentiel demande uniquement une rénovation intérieure. Plus de renseignements et vidéo sur demande. Cette annonce est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 775000EUR+24990EUR honoraires charges acquéreur, soit 799990EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
9 412 €
27 m²
605 m²
4
3
1
1
2
3.22 %
1957
Est
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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