Maison rare à Montchat ? Plain-pied, jardin et dépendance
Lyon 69003
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Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située dans une rue calme et prisée de Montchat, à seulement 8 minutes à pied de la célèbre Place Ronde. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
La maison, édifiée sur une parcelle de 250 m², se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour traversant, d'une pièce intermédiaire modulable pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint, d'une chambre principale, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio indépendant, avec sa propre salle d'eau et WC, complète ce bien, offrant une solution idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour créer un espace détente ou recevoir vos proches lors des beaux jours. Un stationnement est également possible sur la parcelle.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du futur tram T6 "Kimmerling", des commerces, des écoles et avec un accès facile au périphérique, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1900
- Surface du jardin : 250 m²
- Étiquette énergétique : F
- Stationnement : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
