Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Cheptainville, à deux pas de Marolles en Hurepoix, cette magnifique maison d'environ 200m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie parfait pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour de près de 50m², ainsi qu'à une belle cuisine équipée et aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage nous découvrons un palier délimité par un garde-corps en fer forgé, desservant quatre belles chambres, chacune avec son placard encastré. Une grande salle de bain totalement carrelée avec une baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité à toute la famille.
Le sous-sol, entièrement isolé et carrelé, ajoute une véritable plus-value à cette maison. Il dispose d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace chaufferie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour un aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous découvrirez un extérieur verdoyant aménagé avec goût. A l'arrière vous découvrirez une belle terrasse spacieuse, et devant la maison, une allée en béton lavé permettant un accès pratique au sous-sol, et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Avec ses finitions soignées et son esprit sud-européen, cette maison est un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports (RER C), elle allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
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Cette annonce référence 307865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO LOPES DINIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89030087400025.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 495 €
8
5
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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