Maison récente - environnement privilégié et calme absolu
Saint-Jean 31240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean, au fond d'un chemin et à l'abri de toute agitation, découvrez cette agréable maison contemporaine de 122 m² habitables, construite en 2019.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial qui s'ouvre directement sur les extérieurs et leur environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en bois qui en fait le tour, avec un premier espace aménagé à l'avant et une seconde terrasse, plus spacieuse, tournée vers le jardin. Le terrain, piscinable et préservé des regards, offre un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi qu'un beau potentiel pour accueillir un futur projet de piscine.
Un véritable atout complémentaire : un vaste sous-sol de 82 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes avec notamment une climatisation gainable, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.
Une maison qui réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un calme absolu, une construction récente, de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 607 €
43 m²
971 m²
5
4
2
2 (séparés)
100.00 € / mois
2019
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Malbeaux
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