Vente maison 4 pièces

237 500 €

MAISON RECENTE -3 CHAMBRES + BUREAU- GARAGE

Sauveterre-Saint-Denis 47220

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Venez découvrir cette maison construite en 2014, de plain-pied située en campagne dans le village de Sauveterre-Saint-Denis proche de de BOE et 15 mns d'AGEN. Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et entourée de quelques habitations seulement, cette maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de près de 46 m², idéale pour recevoir Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant pour plus de praticité 2 chambres spacieuses (+ de 11 et 12 m²) avec un placard + un bureau de presque 9 m² Garage de plus de 14 m² attenant au cellier Terrain de 1 761 m² dont une partie non constructible. Les terres attenantes sont non constructibles et préserve votre tranquillité Extension possible sur le côté de la maison Abri de jardin et moustiquaires aux fenêtres déjà installés Confort et équipements : Chauffage gainable avec climatisation Possibilité de faire installer un poêle Fibre optique présente Portail électrique Visiophone Tout-à-l'égout TAXE FONCIERE : 842 € Un bien clé en main, idéal pour une famille, offrant à la fois confort moderne et cadre de vie serein. Cette annonce référence 301276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1369.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)