Maison récente, lumineuse et sans vis-à-vis -- secteur recher
Diémoz 38790
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Honoraires à la charge du vendeur.
À la recherche d'une maison moderne, clé en main, dans un environnement calme et privilégié ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses prestations de qualité et son agencement idéal pour la vie de famille. Ses atouts principaux :
Un espace de vie spacieux et baigné de lumière de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m2, pour que chacun ait son espace.
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
Un terrain plat de 650 m2, sans aucun vis-à-vis, piscinable, avec une terrasse de 20 m2 exposée idéalement.
Un garage fermé complète le bien.
Côté confort :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver (env. 90 EUR/mois).
Très faibles charges de copropriété : seulement 120 EUR/an.
Taxe foncière maîtrisée : 1 000 EUR.
Localisation idéale : dans un secteur calme et résidentiel de Diémoz, proche des écoles, commerces et axes routiers. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, au coeur d'un cadre de vie idyllique.Contactez dès maintenant Leone Immobilier pour une visite sans tarder. Coup de coeur assuré ! Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie A 46/ GES A 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 EUR et 1300EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
103 m²
4 495 €
777 m²
4
3
1
1
2022
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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