Vente maison 5 pièces

597 000 €

Maison récente 2022 avec piscine 3 chambres Garage Cra

Cranves-Sales 74380

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Située à Cranves-Sales, à proximité des accès vers Genève, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant confort moderne, qualité de construction et extérieurs soignés.
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des commodités.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage : o 3 chambres confortables o possibilité d'aménager une suite parentale o salle de bains moderne aux finitions actuelles
Des extérieurs rares sur le secteur
Le terrain est entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux.
Vous apprécierez particulièrement : o la piscine avec volet roulant de sécurité o une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours o un garage fermé o stationnements privatifs
Confort et garanties
Maison récente conforme RT2012 offrant : o excellente isolation o consommation énergétique maîtrisée o construction de qualité en charpente traditionnelle o maison couverte par une assurance dommages-ouvrage
Un emplacement recherché
La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec : o écoles et commerces à proximité o accès rapides aux axes principaux o proximité des douanes pour rejoindre rapidement Genève, un atout majeur pour les frontaliers.
Une maison moderne, bien entretenue et prête à vivre, avec piscine -- un bien rare sur le marché local.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)