Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité et confort. Avec ses 119 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures avec baies coulissantes en aluminium donnant sur la terrasse apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 4 chambres, la salle d'eau (possibilité de rajouter une baignoire) et les 2 wc, vous garantissent intimité et sérénité.
Son chauffage avec son poêle à granules, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur réversible vous permet d'avoir un confort été comme hiver et de réaliser des économies sur vos consommations.
Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif clôturé pour des moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.
De plus, la maison dispose d'une borne de recharge électrique et des panneaux photovoltaïques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée.
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Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.07, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété. Honoraires charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
