Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la jolie commune de Larressingle 32100, à 5 minutes de Condom, 2h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse.
Dans un environnement paisible avec un voisinage proche mais sans aucun vis à vis, venez découvrir au plus vite cette agréable maison construite en 2008 qui vous séduira forcément par sa fonctionnalité et sa luminosité.
D'une superficie confortable de 115 m2, elle offre une distribution bien pensée avec un espace de vie convivial ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres + 1 bureau ( qui peut faire une petite chambre), salle de bain, salle d'eau, et un garage attenant pour plus de praticité.
Implantée sur un joli parc de près de 1 000 m² entièrement plat et facile d'entretien, vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours.
Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Les ++++: Un super DPE classé en C, une cuve enterrée de 5000L de récupération d'eaux pluviales, un raccordement au tout à l'égout, et des arbres fruitiers déjà plantés.
Pour plus d'infos ou une visite , appelez moi au 06 64 12 35 95
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8480
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 235 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 148 €
949 m²
5
4
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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