Maison récente avec studio indépendant Bourgneuf-en-Retz (
Bourgneuf-en-Retz 44580
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334925 euros).
Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose Maison récente avec studio indépendant Bourgneuf-en-Retz (Sud-Ouest de Nantes) 125 m2 habitables | Terrain clos de 500 m2 | DPE A | Prise de recharge véhicule électrique |Fibre Internet Située à Bourgneuf-en-Retz, au sud-ouest de Nantes (à 40 km), cette maison de plain-pied de 2019 associe confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes des plages des Moutiers-en-Retz, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, proche des écoles, mini-crèches, commerces, services et gare TER. Composition du bien :
Maison principale de 89 m2 : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains complète (balnéo, douche italienne, double vasque), WC séparés.
Studio indépendant T2 de 30 m2 (2020), idéal pour de la location saisonnière ou un espace indépendant.
Garage attenant de 19 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Terrasse et jardin arboré sur un terrain clos de 500 m2, avec visiophone et portail motorisé.
Récupérateur d'eau de pluie pour alimentation toilettes et Machine à laver Atouts supplémentaires :
Prise de recharge véhicule électrique
Raccordement à la fibre Internet
Excellent classement énergétique (DPE A)
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de stationner un camping-car ou un bateau
Emplacement stratégique : plages à quelques minutes, accès rapide aux axes routiers, commodités accessibles à pied. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un télétravailleur ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, économe en énergie et parfaitement situé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
2 800 €
50 m²
690 m²
5
4
1
1
1
4.50 %
2019
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier FONTAINE
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